IMMOBILIENVERWALTUNGSSERVICE
IMMOBILIENVERWALTUNGSSERVICE
Dieser Service bietet sich besonders für Folgende an:
- Für Eigentümer, die ihre Immobilie nur zeitweise bewohnen und sonst leerstehen haben.
- Für Eigentümer, die ihre Immobilie vermietet haben, nicht auf der Insel wohnen und sich nicht selbst um die Belange ihrer Mieter kümmern können (oder wollen).
- Für Eigentümer, die Mieter einer anderen Nationalität haben und somit eventuelle Verständigungsprobleme
- Für Eigentümer, die Ihre Immobilie in Ferienvermietung haben und nicht auf der Insel wohnen.
- Für Eigentümergemeinschaften.
Folgende Serviceleistungen bieten wir an:
- Regelmässige Überprüfung des Zustands der Immobilie (nur bei leerstehenden Immobilien).
- Empfehlung von vertrauenwürdigen Handwerkern für Reparaturen und Instandhaltung, Präsentation von Kostenvoranschlägen im Schadensfall und Weiterverfolgung bis zur Beiseitigung des Schadens.
- Regelmässiges Einsammeln der Post und Versendung an den Eigentümer.
- Vertretung des Eigentümers bei Unterschrift des Mietvertrages.
- Vertretung des Eigentümers bei Gesprächen über die Belange des Mieters und deren Erledigung.
- Erledigung der Umschreibung der laufenden Kosten (wie Wasser und Strom) auf den neuen Nutzer.
- Erledigung von Abbuchungsauftägen für Nebenkostenabrechnungen, Steuern, Müllabfuhr, Eigentümerumlagen etc...
- Annahme der Miete oder Einzahlungen und Überweisung auf das Konto des Eigentümers oder Kontrolle der Überweisungen der Mietzahlungen
- Vertretung des Eigentümers und seiner Interessen gegenüber der öffentlichen Verwaltungen (Behörden) bei denen er steuerliche Verpflichtungen hat, bei den Versorgungsunternehmen (z.B. Strom, Wasser etc), bei seinen Banken,... und generell gegenüber Dritten in Situationen, die mit der Immobilien zu tun haben.
- Empfehlung von vertrauenswürdigen Reinigungsfirmen/ -kräften.
- Verwaltungsservice für Eigentümergemeinschaften.
Konsultieren Sie unsere Preise je nach Typ der Immobilie und nach gewünschten Serviceleistungen.
Vertrauen Sie uns Ihre Immobilie an. Wir pflegen Sie, als wäre Sie unsere Eigene!
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